賃貸アパート・賃貸マンション 改修・リフォーム

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賃貸アパート・賃貸マンション 改修・リフォーム

賃貸住宅再生支援事業

築年が経過した賃貸住宅を
再生し、長期保証します。

全国的に増加する既存賃貸住宅の空室。毎年、新築の賃貸住宅が大量に供給される中、既存賃貸住宅は、設備、外観など競合物件との比較で、入居希望者に選ばれにくくなり、入居率や家賃の低下により賃貸住宅オーナーの収益を圧迫するケースが増えています。
株式会社ユニテでは、既存の賃貸物件をリフォームした後、一括借上げ長期保証のご提案をさせていただきます。
空き室対策として行うリフォームは一般的には投資効果が不確定ですが、一括借上げ長期保証を付ければ、計画段階で賃貸収入=“利回り”が確定します。

リフォーム工事は、弊社が企画・設計・施工まで責任を持って請け負わせていただき、管理・仲介はエリア特性を把握する賃貸管理会社をご紹介いたします。その上に、弊社連携の「日本管理センター」による“一括借上げ長期保証”を組み合わせることで、安心で安定した賃貸経営をサポートします。
不動産買取サービス(売却)
不動産買取サービス(売却)

一般賃貸住宅一括借上げ事業

不動産買取サービス(売却)

賃貸住宅オーナーの賃貸経営に確かな安心を

お預かりした賃貸住宅オーナーの大切な物件は、プロパティマネージャーがそれぞれの物件にふさわしい入居対策を行い、テナントリテンションの維持、入居率の向上に努めています。「任せてよかった」というオーナーの笑顔を見ることがなによりの喜びです。

投資不動産売買サポート事業

更に安全で安定した、賃貸経営を目指して

自然災害、局地的な経済情勢の変化等により、資産ポートフォリオの考えから所有する投資物件のエリアを分散化させたい、収益物件の入れ替えをしたい、物件を追加購入・売却したいというニーズも高まっております。日本管理センターは、「イーベスト」事業により賃貸住宅オーナーが所有する収益物件の売買をサポートいたします。サブリースの提供で構築した全国ネットワークを活用し、売却希望オーナーと購入希望者のベストマッチングを図ります。

◆多数の公開・非公開自社元付け物件のご紹介
◆全国規模の情報ネットワーク
◆JPMCサブリースシリーズによる確定確定利回りもご提供
◆遠隔地への投資機会のご提供
不動産買取サービス(売却)

サービス付き高齢者向け住宅総合支援事業

不動産買取サービス(売却)

サービス付き高齢者向け住宅の
一括借上長期保証と企画から運営までを
フルサポートします。

特別養護老人ホームは待機者が多く入居の目処がたたない、或は介護付有料老人ホームやグループホームは裁量規制の対象で供給に制限があるので、「サービス付き高齢者住宅」のニーズは高まるばかりです。日本管理センターは、一般賃貸住宅に加えて、「サービス付き高齢者住宅」も一括借上長期保証をいたします。また、保証業務の他に、「サービス付き高齢者住宅」の企画から運営にいたる様々なサポートを総合的に提供し、事業参入に全面支援を行います。

高齢者にも賃貸住宅オーナーにも喜びを
お届けする超高齢社会の土地活用

超高齢社会を迎え、介護や医療を必要とする高齢者が
安心して暮らし続ける住宅は不足しています。
特に、一人暮らしの高齢者にはとても身近な問題です。
「サービス付き高齢者向け住宅」はその不安を解消します。
高齢者にもオーナーにもご満足いただける高齢者住宅を提供する事で地域に貢献します。
不動産買取サービス(売却)

サービス付き高齢者向け住宅総合支援事業

不動産買取サービス(売却)

建築から運営までをフルサポートで、
安心の長期安定経営を!

遊休地をお持ちの方へ
不透明なこれからの時代に向けて、
安心で安定した有効活用をご提案します。
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